PACT Bouches-du-Rhône

Aidez-nous à assurer des conditions de vies décentes pour tous, faites un don.

Nous contacter ›

Prytanes II, une maison passive pour sortir de la rue

Luynes - Aix-en-Provence

Prytanes II est un projet exemplaire de bâtiment passif comportant 9 studios, alliant tradition et modernité avec une structure en ossature bois, dont l'objectif est de favoriser la stabilisation sociale de grands errants et la sortie de leur situation d’urgence. Ce projet bénéficie du label Bâtiment Durable Méditerranéen au niveau Or.

Le projet des Prytanes II est né de la continuité de collaboration entre le PACT 13 et l’association HAS (Habitat Alternatif Social), le futur locataire des lieux, après une première coopération réussie de réhabilitation de trois logements à loyer très social, les Prytanes I en 2008, sur la parcelle voisine.
Les personnes accueillies, des grands errants, le sont dans leur état de dépendance. Il leur est juste demandé de venir habiter le lieu et d’être prêt à le partager avec d’autres personnes dans la même situation qu’elles.

Le projet

Cette opération est à la conjonction d’un programme atypique consistant à l’accueil et à l’hébergement de personnes en déshérence dans un objectif de retour à l’autonomie, et d’un projet de bâti en éco-construction résolue. C’est ainsi que viennent s’inscrire, dans un site à environnement routier difficile, neuf unités d’hébergement de type « studio » organisées autour d’une vie communautaire forte. Ce projet comprend, en espaces intérieurs, un accueil, une salle de réunion polyvalente, un local de soins, et une buanderie-lingerie commune, et en espaces extérieurs, un jardin bio d’autoproduction avec poulailler et les équipements dédiés.

L’ambition et les moyens d’une éco-construction ont été rendus effectifs par la réalisation d’un bâtiment passif, avec production d’eau chaude par énergie solaire, mise en place d’un écran naturel de protection au bruit provenant de la voie, et récupération des eaux pluviales à usage d’arrosage des espaces cultivés.

Le chantier

Le financement

Coût d’opération : 1 608 000 €
Modalités d’acquisition/amélioration
Subventions :
Communauté du Pays d’Aix, 222 000 €
Conseil Régional, 200 000 €
Fondation Abbé Pierre, 160 000 €
Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie – ADEME, 10 000 €

Subventions de l’ETAT :
Subvention principale PLAI, 76 000 €
Subvention complémentaire FNDOLLTS, 60 000 €
(Fonds National de Développement d’une Offre de Logements Locatifs Très Sociaux)

Emprunt Caisse des dépôts et consignation, 880 000 €

Informations techniques

• Système constructif : système mixte bois/béton
• Isolation de haute qualité en laine de bois
• Menuiseries PVC /alu triple vitrage avec Uw 1,2 W/m².K – FS = 54 %
• Inertie par chape béton
• Production d’eau chaude collective solaire
• Ventilation collective double flux
• Gestion des surchauffes d’été par toiles et rideaux extérieurs réglables
• Assainissement non-collectif, filière avec filtre compact à massif de zéolithe
• Récupération des eaux pluviales pour le jardin

Photographies

  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb

Photographies

  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb
  • Thumb

Contacter Le PACT

Standard d'accueil

Standard d'accueil

Numéro vert

0800 450 462

Chiffres Clés

  • Coût d'opération : 1 608 000€
  • Création de 9 studios de 25 à 29 m²
  • loyer mensuel entre 188€ et 205€

Catégories

Ils nous font confiance